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Dans une résidence haut de gamme, à 100m des remontées mécaniques, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement entièrement meublé et équipé. La résidence offre une vue panoramique sur le Grand Massif.
Cet appartement est composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ Salle de douche _ 2 chambres avec rangements _ Séjour avec cuisine équipée
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Prix moyens 2025 pour la région Arâches-la-Frasse (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 601 € | 66 593 € | 5 986 € | -56 992 € | 21 400 € | 35 592 € | 35 592 € |
| 2 | 9 793 € | 7 433 € | 5 826 € | 2 360 € | - | - | 33 232 € |
| 3 | 9 989 € | 7 268 € | 5 661 € | 2 721 € | - | - | 30 512 € |
| 4 | 10 189 € | 7 098 € | 5 490 € | 3 091 € | - | - | 27 421 € |
| 5 | 10 392 € | 6 921 € | 5 314 € | 3 471 € | - | - | 23 949 € |
| 6 | 10 600 € | 6 739 € | 5 131 € | 3 862 € | - | - | 20 088 € |
| 7 | 10 812 € | 6 550 € | 4 943 € | 4 263 € | - | - | 15 825 € |
| 8 | 11 029 € | 6 354 € | 4 747 € | 4 674 € | - | - | 11 151 € |
| 9 | 11 249 € | 6 153 € | 4 545 € | 5 097 € | - | - | 6 055 € |
| 10 | 11 474 € | 5 944 € | 4 336 € | 5 530 € | - | - | 524 € |
| 11 | 11 704 € | 5 728 € | 4 120 € | 5 976 € | - | - | - |
| 12 | 11 938 € | 5 504 € | 3 897 € | 6 433 € | - | - | - |
| 13 | 12 176 € | 5 273 € | 3 666 € | 6 903 € | - | - | - |
| 14 | 12 420 € | 5 034 € | 3 427 € | 7 386 € | - | - | - |
| 15 | 12 668 € | 4 787 € | 3 180 € | 7 881 € | - | - | - |
| 16 | 12 922 € | 4 531 € | 2 924 € | 8 390 € | - | - | - |
| 17 | 13 180 € | 4 267 € | 2 660 € | 8 913 € | - | - | - |
| 18 | 13 444 € | 3 994 € | 2 386 € | 9 450 € | - | - | - |
| 19 | 13 713 € | 3 711 € | 2 104 € | 10 002 € | - | - | - |
| 20 | 13 987 € | 3 418 € | 1 811 € | 10 568 € | - | - | - |
| 21 | 14 267 € | 3 116 € | 1 509 € | 11 151 € | - | - | - |
| 22 | 14 552 € | 2 803 € | 1 196 € | 11 749 € | - | - | - |
| 23 | 14 843 € | 2 480 € | 872 € | 12 363 € | - | - | - |
| 24 | 15 140 € | 2 145 € | 538 € | 12 995 € | - | - | - |
| 25 | 15 443 € | 1 799 € | 192 € | 13 644 € | - | - | - |
| TOTAL | 307 524 € | 185 643 € | 86 463 € | 121 881 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 016 € | -6 420 € | +8 436 € |
| 2 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 3 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 4 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 5 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 6 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 7 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 8 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 9 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 10 | +2 016 € | 0 € | +2 016 € |
| 11 | +2 016 € | +1 636 € | +380 € |
| 12 | +2 016 € | +1 930 € | +86 € |
| 13 | +2 016 € | +2 071 € | -55 € |
| 14 | +2 016 € | +2 216 € | -200 € |
| 15 | +2 016 € | +2 364 € | -348 € |
| 16 | +2 016 € | +2 517 € | -501 € |
| 17 | +2 016 € | +2 674 € | -658 € |
| 18 | +2 016 € | +2 835 € | -819 € |
| 19 | +2 016 € | +3 001 € | -985 € |
| 20 | +2 016 € | +3 171 € | -1 155 € |
| 21 | +2 016 € | +3 345 € | -1 329 € |
| 22 | +2 016 € | +3 525 € | -1 509 € |
| 23 | +2 016 € | +3 709 € | -1 693 € |
| 24 | +2 016 € | +3 898 € | -1 882 € |
| 25 | +2 016 € | +4 093 € | -2 077 € |
| Total | +50 400 € | +36 564 € | +13 836 € |