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Maison À Vendre
Centre-ville de Revigny-sur-Ornain : charmante maison avec un très beau volume, en parfait état ✨. Elle propose une belle entrée, beau séjour avec poêle à bois m, vaste cuisine avec accessoires à belle terrasse avec pergola Une belle salle d' au neuve en rez de chaussée À l'étage 3 chambres, avec buanderie et salle de bains Au second étage mezzanine et une pièce mansardée Idéale en plein cœur de la ville pour une vie de famille confortable. À visiter vite ! 🏡 Prix : 149 000 € Référence agence : 2719 Référence annonce : 51WR-PLX-RWT Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Revigny-sur-Ornain (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 489 € | 62 693 € | 7 194 € | -47 204 € | 21 400 € | 25 804 € | 25 804 € |
| 2 | 15 799 € | 9 302 € | 7 003 € | 6 497 € | - | - | 19 307 € |
| 3 | 16 115 € | 9 104 € | 6 806 € | 7 011 € | - | - | 12 296 € |
| 4 | 16 437 € | 8 900 € | 6 601 € | 7 537 € | - | - | 4 759 € |
| 5 | 16 766 € | 8 688 € | 6 390 € | 8 078 € | - | - | - |
| 6 | 17 101 € | 8 469 € | 6 171 € | 8 632 € | - | - | - |
| 7 | 17 443 € | 8 243 € | 5 945 € | 9 200 € | - | - | - |
| 8 | 17 792 € | 8 009 € | 5 710 € | 9 783 € | - | - | - |
| 9 | 18 148 € | 7 766 € | 5 468 € | 10 381 € | - | - | - |
| 10 | 18 511 € | 7 516 € | 5 218 € | 10 995 € | - | - | - |
| 11 | 18 881 € | 7 257 € | 4 958 € | 11 624 € | - | - | - |
| 12 | 19 259 € | 6 988 € | 4 690 € | 12 270 € | - | - | - |
| 13 | 19 644 € | 6 711 € | 4 412 € | 12 933 € | - | - | - |
| 14 | 20 037 € | 6 424 € | 4 125 € | 13 613 € | - | - | - |
| 15 | 20 437 € | 6 127 € | 3 828 € | 14 311 € | - | - | - |
| 16 | 20 846 € | 5 819 € | 3 521 € | 15 027 € | - | - | - |
| 17 | 21 263 € | 5 501 € | 3 203 € | 15 762 € | - | - | - |
| 18 | 21 688 € | 5 173 € | 2 874 € | 16 516 € | - | - | - |
| 19 | 22 122 € | 4 832 € | 2 534 € | 17 290 € | - | - | - |
| 20 | 22 564 € | 4 480 € | 2 182 € | 18 084 € | - | - | - |
| 21 | 23 016 € | 4 116 € | 1 818 € | 18 899 € | - | - | - |
| 22 | 23 476 € | 3 740 € | 1 441 € | 19 736 € | - | - | - |
| 23 | 23 946 € | 3 350 € | 1 052 € | 20 596 € | - | - | - |
| 24 | 24 425 € | 2 947 € | 648 € | 21 478 € | - | - | - |
| 25 | 24 913 € | 2 530 € | 231 € | 22 383 € | - | - | - |
| TOTAL | 496 116 € | 214 684 € | 104 026 € | 281 432 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 253 € | -6 420 € | +9 673 € |
| 2 | +3 253 € | 0 € | +3 253 € |
| 3 | +3 253 € | 0 € | +3 253 € |
| 4 | +3 253 € | 0 € | +3 253 € |
| 5 | +3 253 € | +996 € | +2 257 € |
| 6 | +3 253 € | +2 590 € | +663 € |
| 7 | +3 253 € | +2 760 € | +493 € |
| 8 | +3 253 € | +2 935 € | +318 € |
| 9 | +3 253 € | +3 114 € | +139 € |
| 10 | +3 253 € | +3 298 € | -45 € |
| 11 | +3 253 € | +3 487 € | -234 € |
| 12 | +3 253 € | +3 681 € | -428 € |
| 13 | +3 253 € | +3 880 € | -627 € |
| 14 | +3 253 € | +4 084 € | -831 € |
| 15 | +3 253 € | +4 293 € | -1 040 € |
| 16 | +3 253 € | +4 508 € | -1 255 € |
| 17 | +3 253 € | +4 728 € | -1 475 € |
| 18 | +3 253 € | +4 955 € | -1 702 € |
| 19 | +3 253 € | +5 187 € | -1 934 € |
| 20 | +3 253 € | +5 425 € | -2 172 € |
| 21 | +3 253 € | +5 670 € | -2 417 € |
| 22 | +3 253 € | +5 921 € | -2 668 € |
| 23 | +3 253 € | +6 179 € | -2 926 € |
| 24 | +3 253 € | +6 443 € | -3 190 € |
| 25 | +3 253 € | +6 715 € | -3 462 € |
| Total | +81 325 € | +84 430 € | +-3 105 € |