IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement située à REVIGNY SUR ORNAIN, à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles et des médecins, cette charmante maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour, lumineux et convivial, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette. L'étage dessert 4 belles chambres et une petite salle d'eau Au dernier niveau, un grand grenier aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intime sans vis à vis, d'un jardin agréable et de dépendances, idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. A visiter sans tarder
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 907 € | 17 335 € | 5 039 € | -4 428 € | 4 428 € | - | - |
| 2 | 13 166 € | 6 704 € | 4 908 € | 6 462 € | - | - | - |
| 3 | 13 429 € | 6 568 € | 4 771 € | 6 861 € | - | - | - |
| 4 | 13 697 € | 6 427 € | 4 630 € | 7 271 € | - | - | - |
| 5 | 13 971 € | 6 280 € | 4 484 € | 7 691 € | - | - | - |
| 6 | 14 251 € | 6 129 € | 4 333 € | 8 122 € | - | - | - |
| 7 | 14 536 € | 5 972 € | 4 176 € | 8 564 € | - | - | - |
| 8 | 14 827 € | 5 810 € | 4 014 € | 9 017 € | - | - | - |
| 9 | 15 123 € | 5 641 € | 3 845 € | 9 482 € | - | - | - |
| 10 | 15 426 € | 5 467 € | 3 671 € | 9 958 € | - | - | - |
| 11 | 15 734 € | 5 287 € | 3 490 € | 10 448 € | - | - | - |
| 12 | 16 049 € | 5 100 € | 3 303 € | 10 949 € | - | - | - |
| 13 | 16 370 € | 4 906 € | 3 110 € | 11 464 € | - | - | - |
| 14 | 16 697 € | 4 705 € | 2 909 € | 11 992 € | - | - | - |
| 15 | 17 031 € | 4 497 € | 2 701 € | 12 534 € | - | - | - |
| 16 | 17 372 € | 4 282 € | 2 486 € | 13 090 € | - | - | - |
| 17 | 17 719 € | 4 059 € | 2 263 € | 13 660 € | - | - | - |
| 18 | 18 074 € | 3 828 € | 2 031 € | 14 246 € | - | - | - |
| 19 | 18 435 € | 3 588 € | 1 792 € | 14 847 € | - | - | - |
| 20 | 18 804 € | 3 340 € | 1 544 € | 15 463 € | - | - | - |
| 21 | 19 180 € | 3 083 € | 1 287 € | 16 096 € | - | - | - |
| 22 | 19 563 € | 2 817 € | 1 021 € | 16 746 € | - | - | - |
| 23 | 19 955 € | 2 542 € | 745 € | 17 413 € | - | - | - |
| 24 | 20 354 € | 2 256 € | 460 € | 18 098 € | - | - | - |
| 25 | 20 761 € | 1 960 € | 164 € | 18 800 € | - | - | - |
| TOTAL | 413 430 € | 128 583 € | 73 178 € | 284 846 € | 4 428 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 711 € | -1 328 € | +4 039 € |
| 2 | +2 711 € | +1 939 € | +772 € |
| 3 | +2 711 € | +2 058 € | +653 € |
| 4 | +2 711 € | +2 181 € | +530 € |
| 5 | +2 711 € | +2 307 € | +404 € |
| 6 | +2 711 € | +2 437 € | +274 € |
| 7 | +2 711 € | +2 569 € | +142 € |
| 8 | +2 711 € | +2 705 € | +6 € |
| 9 | +2 711 € | +2 844 € | -133 € |
| 10 | +2 711 € | +2 988 € | -277 € |
| 11 | +2 711 € | +3 134 € | -423 € |
| 12 | +2 711 € | +3 285 € | -574 € |
| 13 | +2 711 € | +3 439 € | -728 € |
| 14 | +2 711 € | +3 598 € | -887 € |
| 15 | +2 711 € | +3 760 € | -1 049 € |
| 16 | +2 711 € | +3 927 € | -1 216 € |
| 17 | +2 711 € | +4 098 € | -1 387 € |
| 18 | +2 711 € | +4 274 € | -1 563 € |
| 19 | +2 711 € | +4 454 € | -1 743 € |
| 20 | +2 711 € | +4 639 € | -1 928 € |
| 21 | +2 711 € | +4 829 € | -2 118 € |
| 22 | +2 711 € | +5 024 € | -2 313 € |
| 23 | +2 711 € | +5 224 € | -2 513 € |
| 24 | +2 711 € | +5 429 € | -2 718 € |
| 25 | +2 711 € | +5 640 € | -2 929 € |
| Total | +67 775 € | +85 454 € | +-17 679 € |